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―施工事例―

白い外壁の建物はメンテナンスサイクルを短めに

我孫子市並木 木造二階建住宅 外壁塗装工事

ガルバリウム屋根は塗り替え不要 外壁塗装のみの事例

今回の事例は我孫子市並木の注文住宅の外壁塗装工事です。

我孫子市並木は、我孫子駅北口から東に500メートルほど進んだところに位置し、JR常磐線と国道6号線の間にある住宅街です。我孫子市立並木小学校は、国道6号線を挟んだつくし野7丁目にあり、住所は並木ではありません。

塗り替え工事のお宅は、築10年ほどの2階建て木造住宅で、外壁はモルタル、屋根はガルバリウム鋼板でした。
屋根材が塗り替え不要のガルバリウムなので、外壁塗装、軒天、雨どい、ベランダなどの塗り替え工事となります。

もともと、昨年の4月に塗り替え工事をする予定だったのですが、コロナ禍(テレワークや学校の休校など)の影響で、施工時期がのびのびになっていました。

塗装工事の流れ

足場設置  高圧洗浄  下塗り  上塗り

白系の外壁は早めのメンテナンスがおすすめ

外壁の色は元の色と同じ色というオーダーでした。
元の色は白っぽいアイボリーなのですが、経年劣化で、黒ずんだりコケなども見られました。特に玄関のある北側の汚れが目立ちました。

とはいえ、築10年での塗り替えです。
外壁塗装のタイミングで言えば、少し早めの塗り替えですので、外壁自体の劣化はそれほど進んでいません。

高圧洗浄で外壁の黒ずみやコケなどの汚れを落とし、下塗りはSK化研の『ミラクシーラーエコ』(ホワイト)、上塗りはSK化研の『アートフレッシュ』で塗り替えました。
ベランダの床は白、樋などは薄いグレー(ほぼ白)で塗装。
新築物件のような仕上がりになりました。

塗り替え前の外壁。北側の汚れが目立ちました

塗り替え前の外壁。北側の汚れが目立ちました。


屋根は塗り替えないため、外壁塗装用の足場を組みます

屋根は塗り替えないため、外壁塗装用の足場を組みます。


ベランダの床は白で塗り替えました

ベランダの床は白で塗り替えました。


樋などは薄いグレーですが、見た目はほとんど白です

樋などは薄いグレーですが、見た目はほとんど白です。


外壁の塗料は白ではありませんが、ほぼ白に見えます

外壁の塗料は白ではありませんが、ほぼ白に見えます。


白を基調とした塗装の場合、汚れが目立つため、メンテナンスサイクルを短くすることをおすすめしています。
外壁の汚れ落としなどをこまめにしてもらうことも重要ですが、DIYでは限界があるため、専門の業者に頼んだ方がよいです。

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